はじめてのリフォーム!その費用を完全解説|気になる予算や実例等をご紹介

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リフォームでかかる費用はみんなが一番気になるところ。目的・場所によってリフォームにかかる費用は変わってきます。一般的な予算の紹介だけではなく、この記事では予算100万円以下なら、どこをどのようにリフォームできるのかを実例を踏まえてご紹介いたします。ぜひ参考にしてみてください!

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リフォームの費用の予算は??


リフォームを考えた時の一般的な予算はどの程度なのか
そういった所がまず、知りたいですよね!!!

築10~20年の標準的な戸建て住宅をリフォームする場合には、点検及び補修や白アリ対策などで50万円程度、給湯器の配管と機材の交換で30万円程度、外壁や屋根の塗装や防水処理を行なう場合は150万円程度、また水回りの設備交換には100~300万円程度がそれぞれ必要になります。

出典: www.reform-kinri.com

戸建の場合のリフォーム平均になるので、マンションなどの場合は変わってきます。
事前の見積もりは数店舗にお願いする方が良いと思いますが
基本的には、リフォーム箇所の数にも関わってきますが、何十万という値段は必要です。

見積もり価格から値段が増える?増えない??


何社も見積もりをして、その後見積もりから値段が増えるという事はないと思いがちですが
実際はどうなんでしょうか…

リフォームでは見積りと請求書の金額が違うのは当たり前ですか?
リフォームでは見積もりより多く請求されるのが常識ですか?
実際多く請求され、約半分に増額分を減額したら工務店から赤字になったと嫌味言われました。
増額分は見積もりミスだそうです。

出典: detail.chiebukuro.yahoo.co.jp

実際にこんな事があるなんて話を聞くと、え!?本当に大丈夫なの??と不安になりますよね!
こういう事態を防ぐ為にも業者選びは大事なんです!!!

不透明な追加料金は一切なし!!!

業者の中でもホームページやチラシの価格がそのまま支払額という
良心的な業者もあります。
戸建の場合は、家の状態によっては金額が違う場合もありますが
そこは見積もりでしっかりと不安点や希望などを伝えた上で、金額を提示してもらいましょう!

予算が100万円以下ならどこまでリフォームできる?

まず、予算が100万円以下でリフォームできる場所を知りましょう。
ざっくりお伝えすると、家全体をリフォームしないのであれば100万円あればリフォームできる場所はたくさんあります。

ではさっそく、リフォームの実例をご紹介していきます。

実例1 壁を撤去して2つの部屋を1つにリフォーム

この2つの部屋を1つにするやり方ですが、注意点していただきたい点があります。それは、耐震性です。
部屋が広くなるのは良いことですが、部屋を1つにするために壁などを壊すわけですので、耐震性などが低くなってしまう場合もあります。
ここだけはよくリフォーム会社などに相談しましょう。

1つの部屋にした時に大切になってくるのは、統一感です。
なので、壁を壊したあとは、壁や天井のクロスや床材が統一できていることが大切になってきます。では、そこまでした時の金額はいくらかと言うと……もし部屋が8畳ずつあった場合で、25万から35万円ほどになります。
しかし、これだけのリフォームだけでは足りない場合があります。電気工事だったり、補強しなくてはいけない場所があればその分金額はかかります。その場合追加される金額は、およそ15万から35万円ほどかかると思ってください。

実例2 キッチンの位置を変えないなら、100万円以下でキッチンをリフォーム

キッチンをリフォームされたいという方はたくさんいらっしゃいます。
最近のキッチンはさまざまな種類から選べるようになったこともあり、自分でカスタムできるキッチンでも100万円以下でリフォームが可能になりました。

キッチンのリフォームといっても現在、キッチンがある場所に新しいキッチンを入れ替える場合に限ります。
リフォームの内容としては、今使っているキッチンを取り外して、新しいキッチンの取り付け、周りの床などの修復や電気・ガスの工事であったりと簡単な工事です。
工事費とキッチンの価格で、50万円から100万円になります。好きなキッチンがカスタムできて、使いやすくリフォームできるのにこのお値段。カスタムできる時代になったことに感謝ですね。

実例3 あったかお風呂にリフォーム

お風呂や脱衣所って寒いですよね。そこに浴室暖房をつけるリフォーム事例もあります。
お風呂場につける浴室暖房乾燥機(電気式)なら12万から20万円。お風呂場と脱衣所の両方なら18万から25万円ほどになります。
浴室暖房乾燥機の良いところは、暖かくなるだけではなく湿気を防げるのでカビ対策などにもなる点です。また、お風呂上がりに脱衣所と浴室の温度差で倒れるなどの事故を防ぐこともできますよ。

物干し竿を取り付ければ、花粉対策や生乾き対策したいときにお風呂場でも洗濯物が干せてとても便利ですよ。

ちなみに、ユニットバスにリフォームする場合。種類などにもよりますが、1坪のユニットバスなら120万から180万円します。また、180万円以上のユニットバスなら暖かさやデザインなどこだわりあるユニットバスがつけられます。
お風呂そのものをリフォームしようと思うと、なかなかのお値段になりますね。

実例4 和室を洋室に変身させるリフォーム


最近は、和室から洋室へリフォームされるかたがたくさんいらっしゃいます。
こちらのリフォームは、和式から洋式に変更されるわけですのでクロスをそのまま……というわけにはなかなかいきません。なので、クロスの張り替えなども含めたリフォームで30万から50万円ほどになります。
また、このリフォームは部屋の雰囲気がガラッと変身しますので、とても楽しいリフォームになりますよ。

実例5 トイレリフォーム+収納までつけられる


トイレのリフォームは、トイレのグレードによって値段がさまざまです。
一緒にリフォームする場合の値段は、20万から32万円ほどあればトイレ全体をリフォームできます。
また便利な収納機能をつけることも可能で、収納機能をプラスするなら2万から10万円を見積もっておくとよいでしょう。

ハイグレードのトイレにリフォームの場合も値段が気になりますよね。
こちらは、先ほどと同じく床、壁なども一緒にリフォームした場合は、35万から50万円ほどの費用がかかります。
ハイグレードのトイレは少し高いかもしれませんが、空間がとても広く使えます。狭いトイレが嫌だ!というかたには、少し高いかもしれませんがオススメいたします。

収納スペースだってリフォームできる

先ほど、トイレに収納がつけられるというお話をさせていただきました。では、お家に収納が欲しい場合は?
もちろん収納スペースを作ることが可能です。
収納に困っている方って結構いらっしゃいますが、実は簡単にリフォームできちゃうんですよ。まずは、活用できそうなスペースをみつけて、収納スペースを作りましょう!

よく収納スペースを作る場所として、階段下や玄関などに作ったりしますが、なんと壁などにも収納スペースが作れます。
玄関のリフォームでしたら、12万から45万円あれば十分です。また、壁に埋め込む収納なら25万から60万円でできます。壁の埋め込み式収納は狭い空間にはぴったりの収納リフォームでオススメです。

筆者調べ!各都市の安心リフォーム業者ベスト3!!

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こちらは安心価格で、税込値段で値段を表記してくれてるのも嬉しいです♪
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50年という長きに渡る実績が物を言いますよね!
安心して任せられる施工に、デザイン。拘りも出来る限り受け入れてくれるのでしっかりと話し合いをして理想通りのお家を手に入れちゃいましょう!

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